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sedod磁接绅士常来

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如果要对中国进行全面脱钩,我相信是做起来比较困难。所以现在的预期应该是一个局部脱钩,在一些领域,尤其是他们认为涉及到战略、安全领域会出现脱钩。但我觉得还是有一些理性的力量在尽量保证脱钩是局部,而不是全面的。但不可否认,变坏的可能性是存在的,所以我们对发生最坏的情形也要有充分的心理和物质准备。

另外,香港私人住宅售价指数之前已连升了23个月并创历史新高,楼价指数累计升幅超过20%。致使香港出台“购买二套及以上住宅物业需缴纳的双倍印花税税率提升至15%,首付比例超过50%”的楼市新政,使得居民置业和物业投资受巨大压力。因此,很可能引发市场对楼市泡沫风险的担忧,而且香港近2年已经出现资金从香港地产股基金流出的趋势,国际买家正在离场。一旦香港金管局继续出手干预市场利率,因香港的楼市处于历史高位,对利率上升反映极为敏感,任何过于激进的干预措施,都有可能对其造成重大负面影响,甚至戳破泡沫。

4.2.2 土地供应不足,为高房价埋下伏笔因重视生态保护,香港可开发土地有限,土地储备少。香港重视生态保护,依据1976年制定的《郊野公园条例》,占地37%的郊野公园无法开发。由于可开发土地有限,政府新增土地供应主要来自填海造地与土地征收。但2005年以来填海造地大幅减少,而土地征收耗时较长,导致政府可出让土地资源较少。

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